이것만 보시면 됩니다. 9.7 부동산 대책 7분 핵심 요약 정리

-조건희대표의 '부동산별거니'



유튜브

'부동산별거니'에서

정부에서 갑작스럽게 발표한 '주택 공급 방안' 정책에 대하여

'이것만 보시면 됩니다. 9.7 부동산 대책 7분 핵심 요약 정리'

라는 제목으로 정책에 관한 영상을 올렸습니다.

9월 8일부터 실행되는 '주택 공급 방안' 정책 과연 어떤 정책일까요?



'주택 공급 방안' 중 우리 '부동산별거니' 시청자들이 가장 궁금해하실 주요 내용을 간추려 보면,



*2030년까지 서울 수도권 135만채 신규 착공

    - 지방 주택 보급률 100% 상회

    - 수도권 주택 보급률 100%이하

    - 서울 주택 보급률 93%



 - 새 정부의 주택 공급 정책 방향 -LH가 직접 시행

  - 노후 공공임대주택 전면 재건축 : 주민들 이전 문제, 공급 주택 수 한계

  - 도심 내 노후시설. 유휴부지 등 활용 주택 공급

 - 신축매입임대 공급 확대

 - 공실상가, 업무시설 등 용도전환하여 주거시설 확충

* 6.27 대책에 이어서 규제 지역의 LTV를 강화하겠다!

- 규제지역(송파, 강남, 서초, 용산) 주택 매매 임대사업자 대출 LTV 제한

 - 수도권 규제 지역 내 담보로 하는 매매사업자, 임대사업자 대출 0%

 - 지방에 있는 주택을 담보로 수도권에 있는 주택을 살 수 없다.



* 전세 대출 한도의 일원화

  - 수도권 규제 지역 1주택자에 한해서 전세 대출 2억원으로 일원화





이번 대책을 전반적으로 살펴 보면,

정비 사업은 시간이 굉장히 오래 걸릴 것이고,

임대주택이나 유휴부지 활용하는 것도 공급량이 많이 부족할 겁니다.

정부의 강력한 규제에 비해 실효는 과연 얼마나 있을지

구체적인 방향이 나오게 되면 추가적으로 자세하게 말씀드리겠습니다.

더 자세한 내용을 들으시려면

  이것만 보시면 됩니다. 9.7 부동산 대책 7분 핵심 요약 정리

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