inthevinecorp

-조건희대표의 '부동산별거니'-  안녕하세요? 유뷰브 '부동산별거니'에서 '추가 수익만 10억' PM 잘 만나 안 팔리던 땅에 아파트를 지어 엑시트 성공했습니다 라는 내용으로 영상을 촬영했습니다. (주)인더바인종합건설에서 드디어 아파트를 짓습니다!! 지하 1층, 지상 14층 아파트를 짓게 되었습니다!!   Q: 저희가 아는 아파트는 대단지 아파트로 알고 있는데, 그런 아파트는 아닌가봐요. A: 대단지 아파트는 아니고요. 작년부터 준비한 LH사업, 즉 LH에 아파트를 매각하는 프로젝트(LH 신축 매입 약정)로 진행하게 되었습니다. (주)인더바인종합건설에서 이곳에 대한 PM과 시공을 맡아서 진행합니다. 대지면적 약 300평 정도, 연면적이 약 1,200평 정도 되는 규모의 아파트입니다.   Q: 이거 준비하시는데 꽤 오래 걸리신 것 같아요. A: 준비기간만 만 1년 정도 걸린 프로젝트입니다. LH사업이 구도 자체는 굉장히...

-조건희대표의 '부동산별거니'-  유튜브 '부동산별거니'에서 '주차 1대로 끝! 37평 땅에서 매달 500만 원씩 나오는 평생 노후보장 임대 수익형 건물' 이라는 제목으로 '재능기부상담' 내용을 공개합니다. "땅이 작은데, 주차장 때문에 다가구 주택은 무리일까요?" 은퇴 후 평생 안정적인 월세를 받을 임대 수익형 건물을 꿈꾸며 37평 대지를 들고 찾아오신 의뢰인과의 상담 이야기입니다.   상담자: 오시기 전에 이 물건에 대해 미리 봤습니다. 2종 일반 주거지역이고 도로가 전면과 후면에 있는 도로가 있는 건물입니다. 도로 폭이 3m 정도 되고, 깊이가 25m 정도 밖에 되지 않기 때문에 건물이 후퇴하거나 빠져야 되는 면적은 없을 것 같습니다. 토지는 작지만 123,2㎡(약 37평)는 다 사용할 수 있습니다.   상담자: 현재 1층은 남편분이 사용하시고, 나머지는 공실인데 주택...

-조건희대표의 '부동산별거니'-  부동산별거니에서 '담장이 무너졌다고 해서 급하게 현장에 왔습니다｜EP.2 길음동 16세대 다세대 신축 프로젝트' 라는 제목으로 영상을 촬영했습니다.   Q: 너무 시기적으로 빨리 오신 것 아닌가요? A: 길음동 현장 업로그 이후 한 달여만에 방문했습니다. 아직 방문 타이밍은 아닌데 담장이 무너지는 꿈을 꾸는 바람에... ㅎ 믿지는 않지만 실제로 나와 봐야겠다는 생각에서 퇴근 후 조용히 들렀습니다. Q: 지난 번 방문 때 경계점으로 인해서 건물에 손해를 볼 수 있다고 하셨는데요. A: 이웃의 담장이 땅을 침범한 형태로 쌓여져 있었어요. 담장은 공유부분이기 때문에 침법이라는 표현은 맞지 않지만, 새로 다세대주택을 짓게 되면 주차 계획에 문제가 될 정도의 수준으로 담장에 문제가 있었지요. 건축주 입장에서 주차를 한 대 못하게 되면, 주택 몇 세대가 문제가 생기고, 구 억원의 피해로 이어질...