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-조건희대표의 '부동산별거니'-  유튜브 '부동산별거니'에서 ' 올스톱 될 뻔했습니다... 쓰레기 더미 속에서 나온 '험한 것' ｜EP.2 동선동5가 원룸 신축 프로젝트' 라는 내용으로 영상을 촬영했습니다. 최근 건축을 시작한 성북구 동선동 현장입니다. 쓰레기 걷어내는 작업 3일차링데 아직도 위만 걷어낸 느낌입니다. 이미 24톤 트럭으로 8대 정도 처리한 상태입니다. 착공 전 공사를 바로 시작할 수 있게 준비작업을 하는 중입니다.  Q: 안전모도 쓰시고, 직접 무슨 작업을 하시나요? A: 공사 진행중에 현장에 들어갈 수 있잖아요.      그럴 때 돌이 튄다든지 하는 경우도 있고, 원래 현장에서 안전모는 기본입니다. Q: 안전모가 포도도 그려져 있고, 귀엽네요. A: 감사합니다.ㅎ      이런 공사를 진행하면 공사 시작으로 아시고 놀라시는 경우가 있어서      미리 현장 인근 주민들께 공사 안내를 설명드리고 양해를 구했습니다.   A: 보이는 담장, 축대, 계단 등...

-조건희대표의 '부동산별거니'-  유튜브 '부동산별거니'에서 최근 일어난 대전 공장 화재 사고에 대하여 '무단 증축만 아녔어도, 생명을 더 살릴 수 있었습니다｜대전 타이어 부품 제조 공장 화재 사고' 라는 제목으로 이야기를 나누었습니다.   Q: 최근 대전 타이어 부품 제조 공장 화재 사고로 인해서 14분이나 돌아가셨어요. 끔찍합니다.      그런데 도면 없이 불법 증축을 한 문제가 있다고 들었는데, 건설할 때 도면이 얼마나 중요한가 요? A: 도면없이 불법 증축을 헸다면, 법적인 허가 범위를 초과해서 (용적률이나 건폐율 초과)      더 많은 이득을 얻기 위해 무허가 증축을 하지 않았나 생각합니다.   Q: 설계 받고 증축하는 것과 무허가로 증축하는 경우의 비용 차이는? A: 법적인 소방 설비라든지 그런 필요한 기준들을 다 지켜서 했다면, 비용이 더 많이 발생했겠죠.      한 100평 기준으로 소방 설비를 설치한다면, 최소 2~3천만원....

-조건희대표의 '부동산별거니'-  유튜브 '부동산별거니'에서 '오세훈 서울시장이 밀어줄 동네는 과연 어디?｜서울시 역세권 직＊주＊락 활성화 사업' 라는 내용으로 3월 25일 발표된 내용을 중심으로 이야기를 펼쳐 봅니다. 직주락은 일(Work)과 거주(Live)만이 아니라 여가·문화·상권(Play/락)까지 한 지역에서 접근 가능한 구조를 말합니다. 도시가 기능별로 구역을 분리해 운영하는 전통적 틀에서 벗어나, 업무·주거·여가를 소규모로 융합해 생활의 이동 부담을 줄이는 방향으로 설명됩니다.   Q: 역세권 직 주 락 활성화 전략을 간단하게 설명해 주신다면? A:   기존에 있었던 서울 도심 지역 150여개의 역세권 개발을 고밀화하겠다는 '2030 도시기본 계획'이 있었는데 발표된 내용을 보니까 과거보다 혜택이 늘어난 정책으로,      역세권 고밀 개발에 대한 이득을 확대하겠다는 내용으로     강남 지역에만 집중된 고밀화를 서울 전역 역세권을 중심으로 개발을...