"아파트 구매하시려는 분들은 꼭 보셔야 합니다." 10·15 부동산 대책 4분 핵심 요약 정리

-조건희대표와 함께 하는 '부동산별거니'-



유튜브 '부동산별거니'에서

"아파트 구매하시려는 분들은 꼭 보셔야 합니다"

라는 주제로 10.15 부동산 대책의 내용을 알아봅니다.

주택 시장 안정화 정책으로 '10·15 부동산 대책' 이 발표되었습니다.

현재 시장의 현황과 앞으로의 추진 방향에 대한 세부 내용입니다.





1. 현재 주택 시장의 현황은?

서울 지역 아파트 가격의 상승세로 재개발사업 등에도 영향을 미치고 있습니다.

8월 대비하여 가래량도 늘고 갭투자도 늘어나고 있습니다.





준거 금리(코픽스)가 2%대로 낮아졌습니다.

건축 사업 관련 대출은 요즈음 3.89% 후반~4.12% 금리대입니다.





정부의 주택 경기 압박 정책으로 주택 공급 상황이 부족할 수 밖에 없습니다.

서울에 새로 입주하고 싶어하는 수요는 많은데 비해

그 수요를 위한 신규 공급의 시공과 시행이 이루어지지 않고 있습니다.

(공급 부족에 대한 내용은 '9.7 부동산 정책 핵심요약정리' 영상을 참고하시면 되겠습니다.)





2. 앞으로의 추진 방향은?

주택 가격이 안정화: 주택 수요 관리, 금융 규제 강화, 거래 질서 확립

• 조정 대상 지역, 투기 과열 지구 추가 지정(2025.10.16부터):서울 25개구 전 지역으로 확대 지정, 경기도 12개 지역 확대 지정

• 대출, 세제, 전매, 청약, 정비사업 등 지난 9.7 부동산 대책과 변한게 없습니다.



 9.7 정책과 10.15 정책은 투기를 막기 위한 대출 제한이 핵심입니다.



4. 건설 사업에 대한 대출 규제는?

프로젝트에 따른 제한은 있을 수 있지만, 건설 사업에는 제한이 없으므로,

아파트 구입하시려는 분이 이 영상을 보셔야 하는 이유가 되겠습니다.

아파트 대출이 어렵고, 아파트 매입도 어려운 이 현황에서

대출이 원활한 수익형 부동산으로 생각을 전환해 보시는 것도 좋은 기회라고 생각합니다.

('1금융권 지점장님과 함께 하는 대출설명회' 영상을 참고하시면 되겠습니다.)





영상을 더 자세히 보기 원하신다면~

  "아파트 구매하시려는 분들은 꼭 보셔야 합니다."   10·15 부동산 대책 4분 핵심 요약 정리

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