불법 에어비앤비 퇴출에 맞서 살아남는 단 한 가지 방법을 소개합니다.

-조건희대표의 '부동산별거니'-



유튜브 '부동산별거니'에서

'불법 에어비앤비 퇴출에 맞서 살아남는 단 한 가지 방법을 소개합니다.'

라는 주제로 이야기를 나누었습니다.

최근 영업 신고 없이 운영되고 있는 '불법 에어비앤비 숙박업소'가 3만 여곳이 사라지게 된다는데요...





10월부터 시행되는 법안입니다.

내년 2026년 1월 1일부터 '에어비앤비 등록을 할 수 없게 됩니다.

단기 임대 사업의 전문가 '필요한'(닉네임)실장님과 이야기를 나누어 보겠습니다.





앞으로 에어비앤비 사업을 합법적으로 운영하려면 필요한 기준은?

1. 숙박업 등록은 필수이며, 방이 두 개 이상이어야 한다.

    오피스텔은 숙박업 용도와 맞지 않아 안된다.



2. 투룸 이상의 구조로 '외국인 도시 민박업 등록' 이 되어 있어야 한다.



그렇다면, 숙박업 등록이 안된 불법 에어비앤비 퇴출에 맞서 살아남는 단 한 가지 방법!!

그 대안으로 '단기 임대'의 방법이 있습니다.

그동안 담기 임대로 높은 수익을 올린 '잠실동'을 소개합니다.





수익이 어느 정도였을까요?

일반적인 임대는 월 120~150만원, 단기 임대 시에는 월 200~250만원 정도 된답니다.



(주)인더바인에서는 신축하여 단기 임대 사업으로 운영하다가 전체 매각을 했습니다!!



임대하는 또 다른 물건도 보실까요?

월세를 얼마나 받을 수 있을지.....





단기임대 사업의 노하우?

* 편의성입니다. 입지가 중요하죠.~







* 그 외에 인테리어 감성이 중요합니다.

  커튼이나 조명, 그외에 기타 소품들이 많은 걸 좌우합니다.







* 단기 임대 사업을 할 때 드는 비용은?

세탁기. 냉장고, 인덕션, 샤워 부스 시설이 다 기본적으로 갖추어져 있기 때문에

가구, 침대, 식탁 등 약 200만원 정도 듭니다.





리모델링이나 신축을 할 때 단기 임대 사업을 고려하는 것도 좋겠죠?

(주)인더바인종합건설은 투자 가치가 있는 지역을 선택하여

높은 수익을 창출합니다!!





  불법 에어비앤비 퇴출에 맞서 살아남는 단 한 가지 방법을 소개합니다!

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