건축 자재비 변화와 2024년 평당 건축비 공개! 평당 1000만원 맞나요?

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자-

안녕하세요?

건법부자에서

건축 자재비 변화와 2024년 평당 건축비 공개! 평당 1000만원 맞나요?

라는 주제로 이야기를 나누었습니다.



약3년이 지난 지금!

건축비는 어떻게 되었을까요?



먼저 2019년도 저희 회사에서 매입한 철근의 거래내역 단가 입니다.

kg당 740원 대 입니다.



2021년 kg당 1400원까지 올랐습니다.



2022년도 거래 명세표 입니다.

kg당 약1200원, ton당 약120만원 선으로

2021년에 비해 가격이 다소 떨어진 것을 볼 수 있습니다.





그리고 2023년도에 들어서는 가격이 더 안정되었습니다.

kg당 약1000원 전후에 가격이 형성되었습니다.

ton당 약100만원 선 입니다.





그리고 지금!

2024년 최근 거래한 가격은 kg당 770원!

톤당 약77만원선 입니다.

엄청 가격이 안정되었습니다.

단가로 이야기하면

2019년에 가격에 근사한 수치로 내려왔습니다.





철근의 단가가 2021년 고점을 기준으로 하향 안정화 되고 있는 것을 볼 수 있습니다.

그리고 앞서 설명드린 것 처럼 2019년의 가격에 근접한 단가를 이루고 있습니다.





철근 가격 기준 최고점인 2021년도에는

평당 950~1000만원까지 이야기가 나왔었습니다.

그리고

2024년 지금도 뉴스에서는 이런 기사가 계속해서 나옵니다.







아무튼!

저희가 실제로 최근에 산출한 평당 건축비 단가는.....

750~780만원 선 입니다!

최고점 대비 평당 공사비 단가는 약20%이상 빠진 것이 현재 입니다!

그리고 제 생각에...

대형 브랜드 공사 현장의 평당 건축비는 거품이 있는 것으로 생각됩니다...





그럼 왜?!!!

철근 단가가 2019년 당시 가격 단가와 근접함에도

평당 공사비는 차이가 날까요?

자세한 내용을 들으시려면~

건축 자재비 변화와 2024년 평당 건축비 공개! 평당 1000만원 맞나요?

풀 영상 보러 가기↓↓↓↓ CLICK!!

28평 대지에 꼬마빌딩 건축해서 매각한 사례의 소개 입니다!

풀 영상 보러 가기↓↓↓↓ CLICK!!

28평 대

지에 꼬마빌딩 건축해서 매각한 사례의 소개 입니다!

풀 영상 보러 가기↓↓↓↓ CLICK!!

28평 대지에 꼬마빌딩 건축해서 매각한 사례의 소개 입니다!

풀 영상 보러 가기↓↓↓↓ CLICK!!