-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 4월 19일 발표된 보도 자료를 토대로 '서울시에서 지구단위계획구역의 용적률을 완화하여 인센티브를 제공하고 사업성을 증대합니다!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 지구단위계획...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '서울시 역세권활성화사업 설명회 개최! 역세권의 투자 기회가 될까요?!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 서울시 도시계획의 기본방향을 제시하는 최상위 공간계획을 통해 '역세권을...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 4월 15일 발표된 '인구 감소 지역 부활 3종 프로젝트 추진 방안'에 대하여 '세컨 하우스 구입기회! 세컨드홈을 취득해도 주택수에서 제외하는 “인구감소지역 부활” 정책을...

-유상목 법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 지난 번에 올려 드린 '월세 받으며 거주하는 건물 신축 임대사업의 토지매입, 건축비, 건축비대출, 예상수익까지 소개했던 종암동 현장 건축 현장'과 연계하여 '주인 거주 월세 받는...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 최근 완공된 종암동 건물을 토대로 '월세 받으며 거주하는 건물 신축 임대사업의 토지매입, 건축비, 건축비 대출, 예상수익까지 실제 사례의 소개입니다.' 라는 주제로 이야기를...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? ​ 건법부자에서 ​ 2024년 3월 19일 행정안전부에서 주거 공급 활성화 지원 방안으로 발표한 내용을 토대로 ​ '취득세 중과 완화 주택 수 제외 관련 개정안이 발표되었습니다!' ​ 라는 주제로...

-유상목법무사와 함깨 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '침착맨(이말년), 기안84(김희민) 송파구 50억대 건물 매입! 잘 산걸까?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. '침착맨'님의 건물은 송파나루역 도보로 230m 거리의 역세권에...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '서울 역세권 활성화 사업 추진, 용적률 1100%, 일반주거지역을 상업지역으로 변경하는 계획을 발표했습니다.' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 2024년 3월 6일 보도된...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 2024년 2월 27일에 발표된 정책인 '오세훈 서울 시장이 ‘서남권 대개조’ 정책을 발표했습니다! 낙후된 서남권의 변신! 기대되는데요!' 라는 주제로 이야기를 했습니다....

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? ​ 건법부자에서 ​ '토지, 건물을 갖고 계신분들이 반드시 하는 고민! 그냥 팔아야하나? 지어야하나?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. ​ 오래된 건물, 비어 있는 땅, 상속 예정인 건물을...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? ​ 건법부자에서 ​ '월세계약, 단기임대 등의 월세를 체납하는 임차인을 법적으로, 실무적으로 적절히 대응하는 방법에 대해 알아봅니다.' ​ 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. ​ ​ 보증금을...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '리모델링, 인테리어, 집수리, 대수선 등 건물을 보수하는 것은 같은데, 기준과 범위가 헷갈리시죠? 정확히 구분하지 않으면 큰 사고로 이어질 수 있습니다.' 라는 주제로 이아기를...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? ​ 건법부자에서 ​ '이행강제금? 위반건축물? 건축물 건축 시 도면과 다른 오차가 발생할 경우에도 허용을 해주는 건축 오차의 허용범위가 있습니다!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. ​ 건축선의...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 건법부자에서 '오피스텔 신축 사업 하기 좋은 유치권 걸린 경매 물건!(도시형생활주택 신축)'이라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 관악구 신림동에 위치한 대지면적 108평인 땅입니다. 두 번 유찰로 26억...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '사업성에 큰 영향을 주는 주차 대수! 수익률을 최고로 높이려면?!' 주제로 이야기를 나누었습니다. 주차 대수에 따라 세대수 기준이 달라지고, 세대수에 따라 사업성이 천차 만별 차이가...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '주차장 없이 꼬마빌딩 건축이 가능할까요?! 가능합니다!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 첫째, 단독주택의 경우입니다. 공동주택과는 다릅니다. 둘째, 근린생활시설의 경우입니다....

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 건법부자에서 '1.10부동산 대책이 발표되었습니다! 재건축, 소형주택 등 관련 투자자들에게 피부에 와 닿는 파격적 대책들이 많은데요! 깔끔하게 정리했습니다!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 1월...

-유상목 법뭄사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '건물 매수 시 수익률이 중요한데요, 그대로 믿을 수 있을까요?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. '통임대의 장점과 단점'이 있습니다. 관리가 쉽고, 공용 부분 관리, 건물의...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 부지 취득의 방법으로 경매나 공매를 이용한 실례로 '서초구 방배동 시세 30억 토지를 23.5억으로 싸게 매입한 사례 분석' 으로 이야기를 나누었습니다. 위치는 서초구 방배동...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '최저가 3500만원에서 4.5억원이 된 이태원 공매건물! 신축보다 리모델링을 하면 어떤 면에서 유리할까요?!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 3,500만원에서 4.5억원으로...