-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '서울 역세권 활성화 사업 추진, 용적률 1100%, 일반주거지역을 상업지역으로 변경하는 계획을 발표했습니다.' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 2024년 3월 6일 보도된...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 2024년 2월 27일에 발표된 정책인 '오세훈 서울 시장이 ‘서남권 대개조’ 정책을 발표했습니다! 낙후된 서남권의 변신! 기대되는데요!' 라는 주제로 이야기를 했습니다....

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? ​ 건법부자에서 ​ '토지, 건물을 갖고 계신분들이 반드시 하는 고민! 그냥 팔아야하나? 지어야하나?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. ​ 오래된 건물, 비어 있는 땅, 상속 예정인 건물을...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? ​ 건법부자에서 ​ '월세계약, 단기임대 등의 월세를 체납하는 임차인을 법적으로, 실무적으로 적절히 대응하는 방법에 대해 알아봅니다.' ​ 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. ​ ​ 보증금을...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '리모델링, 인테리어, 집수리, 대수선 등 건물을 보수하는 것은 같은데, 기준과 범위가 헷갈리시죠? 정확히 구분하지 않으면 큰 사고로 이어질 수 있습니다.' 라는 주제로 이아기를...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? ​ 건법부자에서 ​ '이행강제금? 위반건축물? 건축물 건축 시 도면과 다른 오차가 발생할 경우에도 허용을 해주는 건축 오차의 허용범위가 있습니다!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. ​ 건축선의...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 건법부자에서 '오피스텔 신축 사업 하기 좋은 유치권 걸린 경매 물건!(도시형생활주택 신축)'이라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 관악구 신림동에 위치한 대지면적 108평인 땅입니다. 두 번 유찰로 26억...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '사업성에 큰 영향을 주는 주차 대수! 수익률을 최고로 높이려면?!' 주제로 이야기를 나누었습니다. 주차 대수에 따라 세대수 기준이 달라지고, 세대수에 따라 사업성이 천차 만별 차이가...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '주차장 없이 꼬마빌딩 건축이 가능할까요?! 가능합니다!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 첫째, 단독주택의 경우입니다. 공동주택과는 다릅니다. 둘째, 근린생활시설의 경우입니다....

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 건법부자에서 '1.10부동산 대책이 발표되었습니다! 재건축, 소형주택 등 관련 투자자들에게 피부에 와 닿는 파격적 대책들이 많은데요! 깔끔하게 정리했습니다!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 1월...

-유상목 법뭄사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '건물 매수 시 수익률이 중요한데요, 그대로 믿을 수 있을까요?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. '통임대의 장점과 단점'이 있습니다. 관리가 쉽고, 공용 부분 관리, 건물의...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 부지 취득의 방법으로 경매나 공매를 이용한 실례로 '서초구 방배동 시세 30억 토지를 23.5억으로 싸게 매입한 사례 분석' 으로 이야기를 나누었습니다. 위치는 서초구 방배동...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '최저가 3500만원에서 4.5억원이 된 이태원 공매건물! 신축보다 리모델링을 하면 어떤 면에서 유리할까요?!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 3,500만원에서 4.5억원으로...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '핫하기로 유명한 이태원 해밀톤 호텔 뒤 거리의 건물이 3,500만원에 공매로 나왔습니다! 매입해도 될까요?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. '공유 재산(건물) 매각 입찰...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '국민MC 유재석씨가 강남 논현동에 신축용 부지와 건물을 매입했습니다! 어떤 물건인지 알아보겠습니다!' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 위치는 강남 논현동, 안테나 사옥이 위치한...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 안녕하세요? 건법부자에서 '탤런트 김정화씨가 사옥을 신축했다! 그 수익은?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 기사를 한 번 보실까요? 위치를 살펴 보면... 차이나타운 메인 거리, 좋은 위치에 있습니다....

안녕하세요! ​ 오늘은 기쁜 소식을 전합니다! ​ 저희 '(주)인더바인 종합건설'이 '서울시'와 한강공원 잠원지구에 '부상형(浮上形) 매점'을 신축하는 계약을 체결했습니다!! 아시겠지만! 서울시에서는 계약하는 건설업체의 신용평가, 기술력, 자본...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 건법부자에서 '신축을 위한 토지 매입에 경매를 활용하면 수익이 좋을 수 있는데요! 어떤 부분을 체크 해야 할까요?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 11월 16일이 매각 기일인 경매 물건의 실제 사례를...

-유상목법무사와 함께 하는 건법부자- 건법부자에서 ​ '건물을 다 건축하고 나서 취득세를 납부해야 한다는 사실! 감면, 중과세도 될 수 있다는데, 얼마나 언제 납부해야할까요?' 라는 내용으로 이야기했습니다. 건물 신축 후 언제까지, 얼마를...

-유상목법무사와 함깨 하는 건법부자- 건법부자에서 '대수선, 리모델링 또는 지목이 변경되는 경우에도 취득세가 발생할 수 있다는 사실! 얼마나 발생될까요?' 라는 주제로 이야기를 나누었습니다. 지목 변경의 경우, 취득세 뿐만 아니라 개발 부담금도...